BÁO GIÁ SƠ BỘ CÁC HẠNG MỤC XÂY MỚI NHÀ DÂN

BÁO GIÁ SƠ BỘ CÁC HẠNG MỤC XÂY MỚI NHÀ DÂN

Mến chào các bạn

Cảm ơn các bạn đã quan tâm tới website noithatzatec.vn

Chúng tôi là đơn vị chuyên thiết kế, thi công các công trình nhà cửa từ công đoạn đào móng tới nội thất.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư lành nghề cùng một kho dữ liệu rất nhiều phương án có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của tất cả mọi người nhằm hướng tới một cuộc sống ổn định, tiện nghi và thoải mái nhất.

Khi tìm tới đây, hẳn các bạn đang rất bối rối với rất nhiều thông tin về giá cả, các bạn đang không biết phương án nào là phù hợp cũng như chưa thể định mức được ngân sách dành cho ngôi nhà trong mơ của mình.

Để giúp các bạn phần nào giải đáp được những điều đó, chúng tôi xin đưa ra bảng báo giá sơ bộ dành tương ứng với các hạng mục cơ bản để xây dựng nên một căn nhà tiêu chuẩn.

Tất nhiên, đơn giá thực tế sẽ phụ thuộc nhiều yếu tố, nó có thể cao hơn, có thể thấp hơn bảng biếu dưới đây. Việc cao hơn hay thấp hơn sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào yêu cầu thực tế của các bạn.

Mọi thông tin cần thiết vui lòng liên hệ Hotline - 0977.759.648 để được tư vấn trực tiếp và cụ thể

Báo giá được áp dụng với một số điều kiện cụ thế dưới đây:

- Xe 5 Tấn vào được

- Có đầy đủ đầu chờ điện nước

- Có mặt bằng tập kết vật liệu và dụng cụ

- Không bị trì hoãn công việc bởi hàng xóm hoặc chính quyền

- Đơn giá áp dụng cho diện tích tối thiểu là 200m2 mặt sàn

PHẦN 1 - BÁO GIÁ DÀNH CHO PHẦN XÂY THÔ

1. Các thông tin mà khách hàng cần biết

Xây nhà thô là quá trình xây dựng khung đỡ, nền tảng của ngôi nhà.  Xây nhà thô gồm các hạng mục chính sau:

- Bê tông cốt thép: Móng, dầm, sàn, cột...

- Tường gạch

- Bể ngầm

- Mái nhà

- Khung cầu thang và bậc (với nhà từ 2 tầng trở lên)

Tùy vào kiểu nhà, kiểu móng và kết cấu nền đất sẽ có các hạng mục xây nhà thô khác nhau. Thông thường, nền đất sẽ ảnh hưởng đến kết cấu móng (móng băng hay móng cọc).

Nếu làm móng cọc, phần nhà xây thô sẽ có thêm bước ép cọc móng, còn với móng băng sẽ không cần thực hiện bước này.

2. Báo giá tổng hợp cho phần xây thô (Chưa bao gồm móng nhà)

Đơn giá dưới đây sẽ không bao gồm đơn giá xây móng. Phần giá xây móng sẽ được cụ thể ở mục dưới bài viết

BÁO GIÁ PHẦN XÂY THÔ CỤ THỂ NHƯ SAU (Chưa bao gồm móng nhà)

3. Các vật tư, vật liệu sử dụng trong thi công phần thô

•    Cát đen, cát mịn: Dùng cho xây trát, kích cỡ hạt 1,5-2mm  (Sông Hồng, sông Đà ...)
•    Cát vàng: Dùng cho công tác đổ bê tông, kích cỡ hạt to (sông Lô, sông Đà ...)
•    Đá 1x2, 2x4, 4x6: Dùng cho công tác đổ bê tông và đổ lót. Đá đảm bảo tiêu chuẩn, cường độ cao (Hòa Bình, Sơn Tây, Hà Nam)
•    Gạch: Sử dụng gạch đăc, gạch lỗ hoặc gạch không nung loại 1 có trên thị trường
•    Xi măng: Sử dụng Xi măng Nghi Sơn, Bút Sơn, Chinfon và các loại tương đương
•    Thép xây dựng: Sử dụng thép Việt Ý, Pomina, Hòa Phát, Việt Úc, Việt Mỹ....
•    Thép hình, thép hộp: Sử dụng thép Hòa Phát
•    Bê tông thương phẩm: Việt Đức, Việt Úc, Chèm, Thăng Long, TPA Hà Nội

PHẦN 2 - BÁO GIÁ TRỌN GÓI CHO PHẦN HOÀN THIỆN

1. Các thông tin mà khách hàng cần biết.

Để hiểu đúng, trọn gói phần hoàn thiện có nghĩa là bảng giá dưới đây ĐÃ BAO GỒM giá cho phần xây thô.

Bên cạnh đó, chúng tôi sẽ thi công tường, thi công sàn, lắp đặt hệ thống điện nước, thi công đồ nội thất và các hạng mục khác.

Tại bước hoàn thiện nhà, gia chủ thường có hai lựa chọn để hoàn thành quá trình này.

- Thứ nhất là thuê các đội thợ thi công riêng lẻ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, hoàn thiện nhà là quá trình gồm rất nhiều hạng mục.

Vì thế, trong nhiều trường hợp, các đội thi công riêng lẻ không hiểu ý nhau và xử lý công việc không đạt hiệu quả tốt nhất.

- Thứ hai, gia chủ có thể lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp để có sự thống nhất cũng như có đầu mối chịu trách nhiệm công việc chung.

Đồng nghĩa với hiệu quả công việc được cam kết, tuy nhiên, gia chủ có thể sẽ cần chi trả thù lao cao hơn so với các đội thi công riêng lẻ.

 

2. Báo giá tổng hợp cho thi công hoàn thiện cho công trình (Chưa bao gồm móng nhà)

Đơn giá dưới đây sẽ không bao gồm đơn giá xây móng. Phần giá xây móng sẽ được cụ thể ở mục CUỐI bài viết

BÁO GIÁ TRỌN GÓI PHẦN HOÀN THIỆN (Chưa bao gồm móng nhà)

3. Các vật tư sử dụng tương ứng với báo giá này
•    Gạch: Sử dụng gạch đăc, gạch lỗ hoặc gạch không nung loại 1 có trên thị trường
•    Xi măng: Sử dụng xi măng Nghi Sơn, Bút Sơn, Chinfon và các loại tương đương
•    Thép: Sử dụng thép Việt Ý, Pomina, Hòa Phát, Việt Úc, Việt Mỹ....
•    Sắt hình, thép hộp: Sử dụng thép Hòa Phát.
•    Cát đen, cát mịn: Dùng cho xây trát, kích cỡ hạt 1,5-2mm (Sông Hồng, sông Đà ...)
•    Cát vàng: Dùng cho công tác đổ bê tông, kích cỡ hạt to (sông Lô, sông Đà ...)
•    Đá 1x2, 2x4, 4x6: Dùng cho công tác đổ bê tông và đổ lót. Đá dùng loại đá xanh, cường độ cao. (Hòa Bình, Sơn Tây, Hà Nam)
•    Ống nước: Tiền Phong, Vesbo, Dekko, Europipe
•    Thiết bị nước: Inax, Viglacera, Toto, totto...
•    Dây điện: Cadisun, Trần Phú, Cadivi
•    Thiết bị điện: Sino, panasonic, Rạng Đông...
•    Cửa đi,cửa sổ: gỗ, composite, kính cường lực,nhôm kính
•    Cầu thang: mặt bậc gỗ, đá; tay vịn inox kết hợp gỗ hoặc kính
•    Ốp lát: Gạch Granit, pocelain, Ceramic (Thương hiệu Prime, Trung Đô, Vesta, Tasa, taicera ...) kích thước phù hợp
•    Bê tông thương phẩm: Việt Đức, Việt Úc, Chèm, Thăng Long, TPA Hà Nội...

4. Báo giá chi tiết từng hạng mục cho thi công hoàn thiện công trình

- Đơn giá thi công phần mái.

- Đơn giá thi công hoàn thiện phần tường, sàn, trần

- Đơn giá thi công phần cửa, cầu thang

- Đơn giá thi công hoàn thiện phần điện, nước.

PHẦN 3 - BÁO GIÁ CHI TIẾT CHO PHẦN XÂY MÓNG

Sở dĩ, chúng tôi tách riêng phần xây móng vì nó sẽ phụ thuộc vào chiều cao của công trình, và phần này cũng là phần rất quan trọng, quyết định tới tính ổn định, vững chắc của kết cấu công trình.

Các bạn có thể tham khảo theo đơn giá sau đây:

Như vậy là chúng ta đã có những hiểu biết cơ bản cũng như nắm được sơ bộ về mặt bằng giá cả của các hạng mục thi công hoàn thiện cho ngôi nhà trong mơ của các bạn.

Mọi vấn đề gút mắc vui lòng liên hệ lại số hotline - 0977.759.648 để được tư vấn trực tiếp và cụ thể

Xin chân thành cảm ơn các bạn.